昨年より進めておりました、弊社WEBサイトのリニューアルにつき
お知らせ投稿ブログともに新サイトに引っ越し致します。

https://kato-iiie.jp/  

富士市中島にて、鉄骨造のリノベーションを行っています。


実家の離れとして使用していた20坪ほどのコンパクトな建物でしたが、

間取りの変更と、暑さ、寒さの解消を希望され、ご結婚を機にリノベーションの依頼をいただきました。


加藤住宅ではリノベーションでも住み心地の良さにこだわります。

鉄骨造は充填断熱を施しても、構造部である鉄骨が熱橋となってしまいます。

鉄は木の500倍以上熱を伝えやすく、木造の充填断熱とは比べ物にならないほど熱橋の影響が大きいので、断熱方法は外断熱しかないと考えました。

鉄部が断熱ラインの室内側になれば、外部の熱が伝わりにくくなり、鉄骨造でも快適な環境になります。



木造では専用のビスで断熱材を固定していきますが、鉄骨造ではビスを躯体に打ち込めないので、躯体に木下地を取り付けるためのボルト溶接から始めました。

木下地を躯体に緊結してしまえば、あとは通常の木造と同じように外断熱工事を施工できます。

築30年の重量鉄骨でしたが、外壁、屋根をはがしてみての錆は軽微な物、意外とスムーズに工事は進んでいます。


躯体にボルトを溶接




木下地を組んで




屋根も壁も外断熱！




もちろんサッシは樹脂サッシを使用し、温熱環境は申し分なし。

換気は第1種全熱交換を採用

完成は10月中旬です。



住まいに合わせた間取りの変更だけでなく、住み心地を考えた断熱リノベーションも加藤住宅の得意とする分野です。











  

両親が新居に引っ越して、もうすぐ一月。

夏の間、子供達と何度も遊びに行きました。

ウッドデッキからプールに飛び込んだり、
アオダモの木に止まったセミをとったり、
2人は夏を満喫しています。

我が家には庭と呼べるほどのスペースがないため、車で3分のところに新居を構えてくれた両親には感謝しています。

私の元々の実家、小学1年生の時に新築しましたが、それ以前の古い家だったころ、芝生の庭を走り回っていた思い出があります。
新築後はカースペースとコンクリートの整備された庭になってしまい、なんとなくつまらなさを感じた記憶があります。

芝生の庭は確かに管理が大変です。
でも、休みの日に家で芝を刈るのもなかなか楽しいし、愛着が湧きます。
公園に行くよりも実家に行く回数がはるかに増えました。
この暑い中、遊び疲れて家のドアを開けた瞬間、とても気持ち良い涼しさが待っていますし。
涼温な家と庭遊びの相性は抜群です。

大人は大人で、涼しい家の中から窓の外の緑に癒されますし。


  

お付き合いのある造園屋さんから、リノベーション工事の相談をいただき、昨日ほぼ完成しました。

リフォームは現状を修理、交換して元の状態と同じ機能に戻す事、リノベーションは現状の問題点を改善し、再構築、新しい機能、価値を持たせる事、と私自身の中で分けています。

今回は、築8年の実家を二世帯でストレスなく使えるようにしたいと、ご依頼。

家族構成は、お祖父様、親夫婦と、ご依頼頂いた施主様夫婦と子供2人

一階3LDK、二階に洋室×4、かなりの広さ。

新築時は施主様の兄弟3人で二階を使っていたようですが、新築後すぐにそれぞれ独立して所帯をもち、ご結婚された施主様夫婦が同居して、数年。

2階をお施主様夫婦で使っていましたが…
細かく区画された4つの洋室、
キッチン、お風呂、洗濯は一階のみ親世代と共有
これでは、乳幼児のいる生活でかなりストレスも溜まりますよね。

新築時は市内でそれなりに名の通った設計事務所に依頼されたようでしたが…将来の使い方を全く意識していない設計だと感じました。

広い2部屋をLDKとするため、間仕切りを取り払い、キッチンを設置
元の寝室はそのまま寝室の用途とし、内装の変更のみ
もう一部屋は子供部屋として、ベット、机、収納を将来、造作家具として配置できるように区画

洗面とトイレしかなかった水回り、むだなスペースがたくさんあったので、洗濯機置き場、シャワーユニットを増設して、二階で全ての家事が完結するように計画しました。

子育て世代の生活に必要なものは、部屋や廊下の広さより、使いやすい家事動線と収納だと考えています。

毎日、乳幼児の世話をしながら、食事準備と洗濯、ぐずる子供をお風呂に入れて…
親世代に気を使いながらのキッチン、お風呂、洗濯機の共有はかなりのストレスだったと思います。

これからは、まわりに気を使うことなく自分のタイミングで家事をしていただけます。

子供を育ててると、色々と、ほんと色々と悩みや考え事がつきませんが、少しでも笑顔でいられる時間が増えるといいなと、そう思います。













二階が、
  

お引き渡しの物件が３件重なり、あわただしく過ごしているうちに、8月も1/3が過ぎてしまいました。

メンテナンスでお待たせしてしまっているお客様、申し訳ありません。

少し落ち着いてきましたので、お盆前後で順次お伺いさせていただきます。


裾野市茶畑の家では昨日お庭に植栽が入り、窓からの景色がぐっと良くなりました。

施工例に随時ＵＰしますが少し、お家の紹介を。

リビングと客間和室は３枚の引き戸で仕切ることもできますが、平常は開放感のある続き間として利用します。




2階のホールからは小屋裏へ

ホールはバルコニーから取り込んだ洗濯物の中継地点、梅雨時などの室内干しスペースとして利用します。

冬は外より断然室内の方が乾きが早くなるのも涼温な家のポイントです。





書斎からは富士山も見渡すことができます。

窓からどんな景色が見えるか、設計時には必ず気を付けるようにしています。





隣地境界のウッドフェンス工事とバルコニーの化粧ウッドフェンス工事を本日行いました。

酷暑となりましたが、お家の中は天国のような涼しさでした。

お客様にも涼温な家の快適さを実感していただく事が出来、とてもうれしく思います。


今後ともどうぞよろしくお願いいたします。













  

水戸島本町の家




7/30(日)　9：00-16：00

富士市水戸島本町にて新築住宅のオープンハウスを開催いたします。

新築に興味のある方はもちろん、何となく見てみたい方、ハンモックに載ってみたい方、同業の方も歓迎いたします！

弊社の見学会、通常は予約の方のみのご案内ですが、今回は両親の家ということもあって一般公開いたします。

ぜひこの機会にお越しください。


※細い路地の途中にありますので、お車でご来場の方は近隣コインパーキング等へお願いいたします。（富士駅南口ロータリー西側にございます。）

敷地東側、メガネのアサノ様駐車場にはお車を止めないようお願いいたします。

事前にご来場のご連絡をいただければ、先着順になりますが2台まで駐車スペースを確保しております。





また、明日２９日は予約制にてご案内しております。

午前中でしたらあと１組ご案内できますので、ゆっくりご覧になられたい方はご予約お願いいたします。

フリーダイアル：　0120-83-0128

  

先日、富士市大野新田にて地鎮祭が行われました。

朝から天気に恵まれ、恵まれすぎてとても暑い日でしたが、

現場監督の高橋が日よけのテントと扇風機を用意してくれたおかげで、

一人の熱中症患者も出さず、無事に式を終えることができました。


1歳になったばかりのお子様とご夫婦、それぞれのご両親にも列席いただき、

和やかな式となりました。




8月に入ったら基礎着工になります。


長い工期、無事に工事が終わりいい家となりますよう、社員一同気を引き締めていきたいと思います。



  

富士市水戸島本町の家、完成見学会を行います。


7/27（木）～7/30（日）までの４日間の開催です。

9：00～16：00

27（木）、28（金）、29（土）は予約制ですが、30日（日）は予約フリーになります。

ご見学希望の方は、

お問い合わせフォーム

もしくは

フリーダイアル：　0120-83-0128

までご連絡お願いいたします。



４０年住んだ土地から、息子家族が住む家の近所に引っ越してきた６０代ご夫婦の家。

・・・私の両親です

もうすぐ４歳になる双子の孫と遊ぶことが何よりの楽しみと、完成を心待ちにしています。


ガレージを家と一体で計画し、その奥に芝生の庭を造りました。

６０代後半の両親に芝刈りはなかなかきついと思うので、私と子供たちで手を入れていこうと思います。

庭で遊びながら、芝を刈ったり、植木を選定したり、子供たちの家への愛着が自然と育つような、そんな願いがあります。

駅前ですが、大通りから一歩入った静かな住宅地、リビングやダイニング、キッチンからは窓を通して外の緑を眺めることができ、

ゆったりとした時間が流れる家になりました。

１階はリビング、ダイニング、キッチン、寝室、納戸、洗面、ランドリースペース、トイレ

２階はゲストルーム兼多目的ホール、寝室

夫婦２人では平屋で十分でしたが、遠方にすむ兄夫婦や私たち家族用の部屋を確保するため、２階建てにしました。











昨日、床の養生をはがし、これからオイル塗装、各種調整、点検を行います。



見学会当日は、外の緑を感じながら、涼温の家の真骨頂である心地のよい涼しさを存分に体感していただきたいと思います。








  

7/15（土）、7/16（日）の二日間、裾野市茶畑にて涼温な家の完成見学会を開催いたします。

毎日暑い日が続きますが、涼温な家は家中さわやかな涼しさで、快適に過ごすことができます。

ぜひこの機会に体感してみてください。


１階は客間用和室とＬＤＫ、収納はすべて造作し部屋ごと物が片付けられすっきりと暮らすことができます。

２階は4.5畳のウォークインクローゼット付の寝室、子供部屋、書斎、物干し場を兼ねた広めのホールと、ゆとりのある間取りです。

内装は無垢のフローリングに天然素材を使った塗壁、落ち着いた風合いに仕上がりました。

ＵＡ値0.43　Ｃ値0.16、耐震等級3、長期優良住宅、外断熱+全館空調、と加藤住宅標準仕様ですが、かなりのハイスペックです。





ご見学希望の方は、

お問い合わせフォーム

もしくは

フリーダイアル：　0120-83-0128

までご連絡お願いいたします。  

先日、リフォームの依頼を受けて、部屋の内装や建具の取り換え工事に伺いました。

無垢材ふんだんに使用した和風のお宅、既存の建具も全て造作。

隣の部屋の建具と同じように無垢の杉板を使った建具を製作して伺いました。

敷居にはチークのVレールが使われておりましたが、開け閉めが多い場所で少しすり減っていました。
建具をそのまま吊り込むと、戸先で微妙な隙間、1ミリあるかないかですが、職人としてはそこは譲れないところ、建具を薄く削りぴったりと合わせていました。

こういう細かなところに気がついて、誇りを持って仕事に取り組んでいる職人さん達に支えられて私たちの会社は成り立っています。

腕のいい職人の仕事は後ろから見ていて、何か心地の良さを感じます。

組み立てるだけの家造りではこの心地よさを味わうことは出来ません。

職人の技を大事に家造りに携わっていきたいですね。

廊下に新たに設置したひのきの格子戸もお客様にとても喜んでいただけました。




  

富士市水戸島に建つ【涼温な家】

外部は最後の仕上げの造園工事に入っています。



造園屋さんと前もって選定しておいた樹木が入りました。

道路から見たり、家の中から見たり、バランスを考えながら細かな位置を決めていきます。

足下は芝生を植えました。

管理が大変ということで、なかなか広い面積での芝生の採用は勇気がありますが、しばらくは私が刈りながら、あと5年したら息子の仕事にしようと…

母親の希望であった家庭菜園エリアや、ビルベリー、フェイジョアなどの実が収穫できる木も植えました。

新居の庭で孫と遊ぶことを心待ちにしているようです。



ファサードの工事にも入り始めました。

内部の工事も内装の仕上げに入っています。

もう一月でいよいよ完成となります。




  

伊東市宇佐美に別荘として建てさせていただいたお宅の定期点検に同行しました。



私が富士に帰ってきて2年目に建てさせていただいた物件、もう、五年目を迎えます。
月日の経過がとても早く感じられますね。

換気風量の測定や床下の点検、外周のシロアリ点検など、【めんてかぶ】の山崎さんが１つづつお客様に状況を報告していきます。



今回もとくに異常はなく、外壁の汚れが気になってきましたが、シーリングや表面の劣化はありませんでした。

山の上の別荘地では、舗装されてない場所が多く、また植物の種子が多いため、市街地より圧倒的に、外壁に土や苔の汚れが付きます。
また、雨樋を付けてしまうと、家より高さのある木々に囲まれているので、あっという間につまってしまいます。
内部は年中霧が出るという特殊な環境と、人の生活が不定期ということで、一般にはカビが生えやすく、近隣の方々の多くが室内のカビに悩まされていると聞きます。

別荘で定期点検をしっかりと実施している会社はかなり少数ではないでしょうか？
中には、もう何年も放置されたまま朽ちている建物もあります。

定期点検は有料になりますが、家を長く、次の世代も気持ちよく使えるような資産価値のあるものとして残していくためにも、お客様と工務店が一緒にメンテナンスについて計画を立て実施していくことが大切です。





  

今年の２月にお引き渡しをさせていただいた、清水区のN様宅へお伺いしました。


住み始めて３ヶ月弱、ちょうど換気のフィルター交換の時期なので、交換手順、夏の暮らし方、涼温エアコンの使い方などの説明と雑談と。。。

実はひそかに楽しみにしていたことが。

N様宅ではこだわりの防音室を造らさせていただきましたが、ようやくオーディオ機器がそろったよと、少し前にご連絡をいただいていましたので、

ぜひ視聴させていただこうかと。


到着と同時に、お引き渡し時は冬で葉がついていなかったアオダモの木に緑が茂り、風邪でソヨソヨといい塩梅です。

お客様やご近所からもN様宅のファサードはとても好評のようで、N様からもうれしいお言葉をいただきました。

しかし、写真を撮り忘れました。。。


さて、お目当ての防音室！



すごい！かっこいい！うちにも欲しい！

ありきたりな言葉でしか表現できませんが、ほんと、いい雰囲気でした。



高音も低温もとてもいい音でしたが、私の耳では細かいことまではわかりませんでした。。。

しかし、本格的に作った防音室だけあって、大音量でも家の外にはほとんど聞こえません。

外で耳を澄ませば、かろうじて低温が聞こえる程度。

高い防音レベルのおかげで、夜でも自分の音量で好きに聴くことができ、とてもご満足いただいているとのことでした。


来訪されるお客様も家の中の安定した温度、湿度にとても驚かれると同時に、外観、内観のデザインがとても好評のようで、N様からは大変うれしいお言葉をいただきました。


今年は猛暑の予想ですが、涼温な家で過ごす初めての夏もぜひ快適に過ごしていただけることと思います。







  

お客様の依頼で、座卓を造りました。

人寄せの時にテーブルを増やしたい

とのことで、折り畳み式をご提案。



一般的にテーブルの天板は以下のような材料を使います。


一番高いのは、無垢の一枚板。

割れ止めやねじれの処理をしっかりしないと後で大変なことになりますが、かなり贅沢な一品になります。

樹種により値段の開きがありますが、50万～数百万円くらいでしょうか

参考例




現実的なお値段の物となると、無垢の板をある程度の幅（100ｍｍ前後）で接いだ板を使います。

接着方法やねじれの処理も必要ですが、一枚板よりあばれが少なく、お値段もかなり現実的になってきます。

接いではいますが、表面から芯まで無垢材ですので、風合い、質感は申し分ないと思います。

弊社で造るダイニングテーブルもこのタイプが多いです。

これも樹種によりますが、10～20万円くらいで造っています。

参考例
タモの板目

タモの柾目

ウォルナット




一般的な家具で一番多いのが単板を貼ったもの。単板とは１ｍｍ～3ｍｍ程度の無垢材の薄い板を表面に張った物で、一応表面は無垢材。

単板張りの物は表面の木目がきれいです。

これも樹種と厚みにより値段の開きがとてもありますが、量産家具から高級家具まで様々な用途に用いられています。

デメリットとして、化粧板を貼っているので、その層より深い傷は下地の合板が露出してしまいます。

また、長い年月使うと単板がひび割れてきてしまったりと、上記２つに比べ耐久性が劣る傾向にあります。

参考例としていい写真がないのですが・・・



今回の折り畳みテーブルは、お値段を抑えつつ家の雰囲気に合うようにタモの修正材の板でつくること。

これは、無垢材を細かく接いで（30ｍｍ幅程度）作られる材料で、一般的にはカウンターや笠木などに使われます。

修正材ではありますがタモとなるとそれなりに高級材です。

修正材のメリットとして、大きさが自由に指定できます。

今回は800ｍｍ角で36ｍｍ厚の座卓

オイル塗装で仕上げて。。。



こんな感じに仕上がりました。

折り畳むと厚みが9ｃｍと薄くなりますので、押し入れや、納戸に収納できます。



宴会用に二つ並べると



これはなかなか重宝しそうです。


簡易な折り畳み座卓ですが、家の雰囲気に合わせたいとのご要望で、材料や塗装を統一してお造りしました。

無垢材の家具は数十年と長く使えますし、何より肌触りがとてもいいので、お薦めです。









  

伊豆の国市中の家

木工事が終わり、仕上げ工事に入ります。


本日は、塗装色、内装素材の確認等と合わせてお客様を現場にご案内しました。

弊社では新築の計画の際、ほとんどの家具を造作で造りますので、計画段階から木工事中まで本棚や収納等細かな打ち合わせが続きます。

中の家もキッチン収納、洗面台、洗面収納、TVﾎﾞｰﾄﾞ、その他さまざまな造作家具を作りましたので、

お客様と齟齬がないか、工程途中や工程終了時に確認の打合せを行っております。


木工事が完了となると、部屋や家具の大きさ、窓からの景色など、完成のイメージと近くなってきます。

ここで、現場にて事前に選定していた内装素材を大判のサンプルを用いて最終確定をします。

私が内装の選定時にお客様にお伝えするのは、

むやみにアクセントをつけず、あくまで内装はシンプルに

ということです。

クロスのカタログを見ると、様々な柄のクロスがあり、普通だとつまらない、他の家と違った柄をとなり、部屋ごとにクロスを変えたり、様々な柄のタイルを多用したり。

それはそれでもちろんありだとは思うのですが。。。

弊社の家は造作家具や建具などを天然オイルで仕上げ、床も無垢材のオイル仕上げですので、これだけで家の風合いが出ます。

壁や天井はその風合いを壊さないようにあくまでも脇役、白系のクロス、または塗壁で統一することを進めています。

その中で、ここだけは少し遊んでみよう、ここは水が跳ねるからタイルを張ろう、という目的がある使い方をお勧めしています。


中の家は南の景色が良いため、１階、２階ともそれを取り込むように窓を取りました。





６月からは田んぼには水が貼られ、稲が植えられ、青々とした水田が広がります。

この景色がいいアクセントになるので、壁、天井の仕上げは白のクロスで統一することで決まりました。

完成まで、残り2月

とても楽しみです。



  

ゴールデンウィーク中に新築のご契約をいただきました。

お施主さんは小、中学校時代の同級生で、２０数年前にはご両親の家も弊社で建てさせていただきました。

縁故でお仕事をいただけるのは非常にありがたいですね。

ご契約前１年以上、弊社の体感ハウスで何度も打ち合わせを行い、冬の温かさ、夏の涼しさをそのたびに実感できたとのことです。

体感ハウスは弊社が外断熱手がけた1棟目、もうすぐ築20年になります。

現在の断熱仕様はこれより数段良いですよと言うと、次の冬、夏がとても楽しみだとおっしゃっていました。


７月からの着工予定の『大野新田の家』



完成は来年早々を予定しています！






  

久しぶりのブログ投稿です。監督の高橋です。
早いもので今月で三年目に突入しました。
まだまだ覚えることは山ほどあります。家造りの勉強は本当に終わりがありません。
気を引き締めていきます。

さて、今日は天気もよく穏やかな陽気だったので裾野の新築現場の玄関のポーチの軒天に使う杉板をオイルで塗装しました。
塗料はウッドテック社のナチュラルファシオで、カラーはダークブラウンです。

サッと塗ってササっと拭き取りしてこんな感じ。


弊社がオイル塗装をお客様におすすめしているの理由はたくさんあります。
浸透性塗料なので木の呼吸を妨げない。
自然塗料なので安心安全。（例えばウレタン系の塗料はイソシアネートには強い毒性があり危険です）
傷がついて塗装が剥げても皮膜ではないのでタッチアップが容易（ウエスにつけてポンポンするだけで馴染みます）
なによりも光沢の抑えられた落ち着きある質感と木目が浮かび木の持つ表情が活かされるため素材感を失いません。



この素材感を実際に目で見ると木目調のメンテナンスフリーを謳っている建材が途端に無機質で粗末なものに見えてしまいます。  

富士市水戸島に建つ【涼温な家】　外壁の仕上げが終わり足場が解体されました。



夕暮れ時の逆光での撮影のため外壁の色がわかりづらいですね・・・

これで外壁は完成ですが、外観は完成ではありません。

これから、樹種の選定や、植え込み位置の調整、土間の仕上げなど、庭が作られていき晴れて完成となります。


外壁材はモルタルの上にジョリパッドコテ塗仕上げ

２月にお引き渡しさせていただいた【大沢町の家】と同じ色、パターンの仕上がりでした。
※参考例【大沢町の家】




光沢感がなく、マットな仕上がりで、落ち着きと風情を感じる左官の塗壁は、日本人の感覚にとても馴染むと考えています。

一時期、モルタルのクラックにより敬遠され、左官職人の数が少なくなってきたことで多くの家がサイディングを貼るようになりましたが、

流行り廃りがなく、年を取っても飽きの来ない左官の塗壁をお勧めしています。

もちろんクラック対策は重要で、ファイバーメッシュの塗りこみや養生乾燥期間の徹底など、施工には細心の注意を払っています。


現在、他の現場でも外壁工事が進行中、２現場がモルタルの養生期間です。






GW明けから順次仕上げ工程に入ります。

どのように仕上がっていくのか、各現場完成が楽しみです。























  

裾野市茶畑に建つ【涼温な家】

気密測定を行いました。

どの現場も必ず実施している、現場での測定。

会社の施工管理、施工品質が問われる瞬間はいつも緊張します。



機器を設置し、お客様立会いのもと、測定開始

待つこと数分…

でました。



これはかなり良い結果です。

家全体の隙間が24㎠

5㎝角以下

C値＝0.16です。

今回は玄関が引戸、引き違い窓も4窓あったので、0.3前後の予想でした。
なので、結果が良すぎたため、二回測定しました（笑）

実は上の結果は2回目の悪い方の値なのです。

1回目はなんと、13㎡でC値0.08

C値で0.1切った物件はこれで2棟目

いい意味で期待以上すぎて、念のため二回測ったという裏話です。

おそらく2回目の低下は配管などの目張りのテープによる低下だと考えられます。


こうなると完成時の測定でも0.2を切りたいですね。

断熱、気密施工の品質を1棟ごと現場で測定する気密性能試験は、工場で造られた家よりよっぽど安心感をお客様に伝えられると思います。
  

本日、富士市伝法に建つ【涼温な家】をお引き渡ししました。

ご相談いただいたのは一昨年の夏

土地のご相談から完成まで一年半あまり

ようやくお引き渡しをすることができました。

長女様ご夫婦のお向かいの土地で建てることができ、また、東京、横浜等にお住まいの長男様、次女様

皆様とても仲が良く、お打合せにたびたびご参加いただき、建築中はたいへんお世話になりました。

７０歳になられるU様、これからこの家でますます元気に暮らしていただけることと思います。

コンパクトで使い勝手を重視した今回の家づくり、私もいろいろと初めて挑戦させていただく事もあり大変良い経験をさせていただきました。


今後ともどうぞよろしくお願いいたします。






先日、東京のショールームまでご同行いただき購入された家具、お家の雰囲気にとても良くあっていました。



仏間として取った２畳弱の畳スペース、正座すると落ち着く空間です。



外と内をつなぐウッドデッキ。ウッドフェンスのおかげでリビングのプライバシー性を高め、より落ち着く空間となります。



洗濯機は隣のランドリースペースへ。洗面所はすっきりと広く。メイクスペースは女性に大人気です。